住宅建築の流れ

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＊着工前

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　住まいのご相談・お打合せ

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　　　・　まずはお客様の希望、夢をお聞かせください。プランニング、色や素地、雰囲気、外観イメージ等何でも　思いつくままをお気軽にお聞かせください。この段階で資金計画についてもご相談ください。

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　現地の敷地の調査・確認

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　　　・　家を建てる場所の形状、立地、道路状況、周辺の環境の確認を行い、敷地の地盤の調査も行います。

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　建築プランニングの打合せ

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　　　・　土地の状況を把握した上で周辺環境や色々な要素を考慮した上で、お客様に最適な建築プランを提案し、概算お見積もりを提示致します。

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　ご契約

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　　　・　お客様に最適な建築プランと概算お見積がわかれば、次は建物の本設計、それに合ったお見積書を作成し、ご契約ということになります。それと同時に資金計画を立てて頂くことになります。大まかな資金計画はその前からでも結構です。

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　設計書作成・確認申請書提出

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　　　・　建築プランの確認とご契約ができましたら、それに沿った工事に必要な設計書を作成し、所轄の監督役所にこの土地に建物を建てますという、建築確認申請書を提出します。

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　着工前地鎮祭（ご希望の場合）

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　　　・　土地を清め、工事中の安全と末永い加護を祈願して執り行います。地鎮祭の準備はご相談ください。すべてまかなえます。

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＊地盤改良工事

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　地盤改良工事

　

　　　・　調査した地盤に問題がある場合は、調査結果に基づいて最適な地盤改良工事を行います。

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＊着工

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　基礎工事

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　　　・　地盤改良の後、設計書に沿った適切な基礎が鉄筋コンクリートで造られます。

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　上棟

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　　　・　しっかりとした基礎の上に建物の骨組みが出来、屋根も大方の形が出来上がって、家の形が見えてきます。屋根の棟を揚げるということで上棟と言います。お客様の希望で上棟式を行います。準備はご相談ください。

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　　　・　上棟の後は屋根の仕上げを行い、外装が終われば内装の工事に入っていきます。

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＊建物完成

 

　建物竣工検査

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　　　・　建築会社の自主検査の後、所轄監督所の行政検査を行ってもらって、設計書とあった建物になっているか確認します。

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　竣工立会

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　　　・　さらにお客様にも希望の建物になっているか、確認して頂きます。

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　お引き渡し

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　　　・　建物をお客様にお引き渡しをして、入居の準備をして頂くことになります。

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以上が住宅建築の流れとなります。詳しいところは建築会社にお聞きください。